Японцы верят, что в месте, где умирает человек, испытывавший сильную злобу, накапливается темная энергия. Она способна уничтожить любого, кто посмеет к ней приблизиться. Так происходит с домом, где живет подросток Тосио. Он уже долгое время не появлялся в школе, поэтому его решает навестить учительница Юи. Она еще не знает о том, что каждый, кто посещает это место, сталкивается с невообразимым кошмаром. Когда умирает ее парень, она решает во что бы то ни стало добраться до правды.
Это проклятие тех, кто умер, испытывая сильную злобу. Проклятие аккумулируется в том месте, где жил покойный, и формирует «карму». Каждый, кто соприкоснулся с проклятием, умирает, тем самым пополняя «карму».